🇸🇦 السعودية تمنح الأجانب إقامة “مدى الحياة” مقابل شراء عقار بقيمة 4 ملايين ريال
في خطوة غير مسبوقة تهدف إلى جذب الاستثمارات وتعزيز سوق العقارات، أعلنت المملكة العربية السعودية رسميًا عن منح إقامة دائمة (مدى الحياة) للأجانب الذين يشترون عقارًا داخل المملكة بقيمة لا تقل عن 4 ملايين ريال سعودي (حوالي مليون دولار أمريكي).
هذه المبادرة تأتي ضمن نظام التملك الحر الجديد الذي يتيح للأجانب امتلاك العقارات بشكل كامل لأول مرة في تاريخ المملكة، في إطار التحول الاقتصادي الشامل الذي تقوده رؤية السعودية 2030.
📅 موعد تنفيذ القرار
بحسب ما كشفه زياد الشعّار، الرئيس التنفيذي لشركة “دار غلوبال” والمطلع على تفاصيل اللوائح الجديدة، فإن القانون سيدخل حيّز التنفيذ في 28 يناير 2026، وسيشمل العقارات الواقعة ضمن مشاريع معتمدة من الجهات الرسمية في السعودية.
🏠 شروط الحصول على الإقامة مدى الحياة
وفق النظام الجديد:
- يجب أن تبلغ قيمة العقار 4 ملايين ريال سعودي أو أكثر.
- تُمنح الإقامة طالما يحتفظ المالك بالعقار.
- لا يُشترط أن يسكن المالك العقار بنفسه.
- يشمل القرار مشاريع التطوير العقاري الكبرى والمعتمدة من قبل الدولة.
⚖️ مقارنة مع دول المنطقة
في المقابل، تمنح دبي تأشيرة إقامة لملاك العقارات الأجانب لمدة عشر سنوات فقط قابلة للتجديد، بينما تمثل الخطوة السعودية نقلة نوعية تمنح المستثمرين استقرارًا طويل الأمد وإمكانية التخطيط للحياة والعمل داخل المملكة بشكل دائم.
💡 تحليل صابرينا نيوز
القرار السعودي ينسجم بوضوح مع سياسة الانفتاح الاقتصادي واستقطاب رؤوس الأموال الأجنبية، خصوصًا في قطاعات العقارات والسياحة والاستثمار طويل الأجل.
كما يعكس الثقة الكبيرة في استقرار السوق المحلي والرغبة في تحويل السعودية إلى وجهة عالمية للسكن والاستثمار.
هذه الإقامة “مدى الحياة” ليست مجرد ميزة عقارية، بل رسالة سياسية واقتصادية تؤكد أن المملكة تمضي بثبات نحو التنافس مع المراكز الاقتصادية الكبرى في المنطقة مثل دبي والدوحة.